地暖经过这几年的发展，有了一个质的飞跃，跨入了成熟的阶段。对于北京而言，地暖总的发展趋势是好的，从去年开始，很多开发商都把地暖作为新项目的卖点推广，估计明年和后年，北京地暖会有小量普及。
    一，2006年北京地暖的现状

    1.北京市居民对地暖的认知有所加深

    近几年，随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求也越来越高。地暖进入北京的时间很早，只是很多工程都以稳为主，不敢采用这种这种采暖方式。但是因为现在很多楼盘使用地暖了，在加上官方和媒体的引导和推动，地暖已经得到了消费者的认可，所以北京的消费者在对地暖的认知度上有了进一步的加深。

     2.施工和安装队伍有待整合

    北京居民现在接受的采暖方式主要还是散热器，而且地暖这一块还没有什么政策出台，只能说是鼓励使用。北京市小康地暖市场部的人员向笔者透露，北京地暖是一个急需规范的市场，这两年发展的状况并不好，市场占有率还比较低，主要还是以私装为主，无序竞争，造成了让人最头疼的价格战。究其原因，主要是因为进入的门槛太低，对地热公司的资质的验证和监督不利，这就造成了北京正规的地暖公司很少。3年前，北京的地暖公司只有30家，现在已经发展为600多家，无序竞争太厉害了，直接造成了工程的质量不能够得到保障，埋藏下了隐患，而这种隐患将在几年后才能得以显现，因此政府部门应设定一个门槛，加强监管力度。

    造成北京市地暖发展较周边地区缓慢的另一个原因是成本的问题。北京的房价已经很高了，但是如果给楼盘安装地暖，每平方米的成本就要增加300元左右，对于消费者来说，这不是一个小的数目。

    3.地暖材料真假难辨

    由于利益的驱使,大量的小厂迅速的冒了出来，大量的假冒伪劣产品充斥了市场。一些施工单位为了降低成本，以次充好，留下了大量的隐患，打击了消费者的信心。现在地暖的原材料主要以pe-x和pe-rt为主，尤其是pe-rt的需求较旺。天正地暖的许工认为，从综合性能来比较，pe-x的综合性能要高。pe-x生产要求技术含量相对高，pe-x是交联聚乙烯，交联度就直接影响到管材的质量。例如强度，柔韧性，耐高温性等等。因对生产的工艺要求较高，一般的小企业很难达到技术要求，很多劣质管材充斥市场。再就是假冒的产品，pe-x在市场上的假料很多，都打着lg的标签，一段时间来讲，pe-x管就是lg管，但实际上很多厂只是买lg的原料生产加工而已，所以在质量上难以得到保证。目前国内生产地暖专用管材的大型企业有6，7家，如沈阳金德，外国的品牌有德国的瑞好pe-xa，欧文托普pe-xc，菲时特pe-rt，乔治pe-rt，韩国lg公司的pe-x系列。

    4.信息的推动

    今年，国家国家推出了一项强制保暖的问题，要求对房屋的节能要达到50%，大中型城市要达到65%，而地暖以其优良的适应性，强大的灵活性，优越的先进性，应和了这一市场。一些专业性媒体也应运而出。如《北方供暖》，《地暖月刊》，《地暖供热》等，对地暖市场的规范和发展起到了一定的推动作用。

    二，展望未来，前景无限美好

    1.地暖作为一种节能，环保的采暖方式，其优越性已经得到了消费者的认可。北京市2001年发布的《北京市建筑节能管理规定》，使北京市建筑节能工作有了法律的依据和保障。而提高供热制冷系统的效率及积极推广可再生能源的利用，将成为建筑改造的重点。自从《居住建筑节能设计标准》正式发布以来，北京市居住楼盘的节能设计标准达到了65%。而对于地暖，随着《地板采暖细则》的出台，地暖供暖将成为今后供暖方式的主流。

    2.随着监管力度的加强，北京市地暖企业将尽快的加以整合，工程效率的提高，企业效益的增加，将打消消费者对地暖供暖方式的顾虑，地暖的普及率将进一步提高。

    3.地暖材料市场的混乱和无序竞争的局面将得到规范，消费者的质量和品牌意识将进一步加强，这也对施工单位和生产厂家的生产和管理起到一定的监督和推动作用。

    4.随着监察机构的建立，对地暖行业的行政执法能力将得到加强，一些强制性的措施将会出台。价格将不在是左右市场的主要方式，品牌，质量，服务才是消费者选择的主要因素。